Se você tem interesse no assunto e quer estar bem informado a respeito do passo a passo de como comprar um imóvel seguindo as principais recomendações, continue com a leitura deste artigo e confira as informações presentes nos tópicos a seguir.
- Faça uso das ferramentas corretas para pesquisar
- Verifique se o imóvel cabe no seu orçamento
- Visite o imóvel que deseja adquirir
- Reúna os documentos necessários
- Assine os contratos para comprar o imóvel
- Realize a vistoria técnica do imóvel
Faça uso das ferramentas corretas para pesquisar
O primeiro passo de como comprar um imóvel consiste em pesquisar o maior número possível de residências. Assim, você tem a certeza de escolher entre aqueles que atendem as suas necessidades e da sua família na medida certa.
Os sites de imobiliárias e de construtoras são ótimas formas de realizar essa pesquisa, uma vez que em um só lugar consegue-se encontrar diversas opções e, o melhor, sem ter que sair de casa. A Kactus Imóveis é uma imobiliária que possui diferentes oportunidades de compra no seu site.
Também conta com variedade de opções, para atender os mais diversos perfis de consumidores que buscam pela realização do seu sonho de comprarem a sua casa própria. As imagens do site são da mais alta qualidade e cada imóvel recebe uma descrição detalhada.
Além disso, você pode entrar em contato pelo WhatsApp com os corretores da imobiliária para obter demais informações a respeito dos imóveis pelos quais se interessou.
Verifique se o imóvel cabe no seu orçamento
O próximo passo para comprar um imóvel é verificar se o preço cabe no seu bolso. Hoje em dia, o financiamento é uma das modalidades mais comuns para adquirir uma residência, já que nem sempre as pessoas têm todo o dinheiro em mãos para realizarem esse investimento à vista.
Mesmo assim, é preciso avaliar se você pode pagar as parcelas do financiamento em dia. Afinal, não adianta comprar a casa dos seus sonhos se não conseguir honrar com o compromisso, pois ao deixar de quitar a dívida o banco que concedeu o crédito pode tomar o imóvel e leiloá-lo.
E mais, o dinheiro já usado para pagar as parcelas não volta para você. Ao se interessar por uma residência da Kactus Imóveis e contatar os seus corretores, eles realizam uma simulação a partir do valor da sua renda mensal e data de nascimento para saber se o valor é compatível com as suas condições financeiras.
Visite o imóvel que deseja adquirir
Mais um passo importante é visitar pessoalmente o imóvel que você deseja adquirir, para se certificar que ele atende as suas necessidades e da sua família. Ao escolher uma residência da Kactus Imóveis para conhecer, a visita é agendada de maneira antecipada, a fim de garantir a segurança em tempos de pandemia.
Caso o imóvel visitado não corresponder as suas expectativas, os corretores podem ajudar a buscar outras opções, até achar a residência perfeita para você.
Reúna os documentos necessários
Depois de encontrar um imóvel para comprar como você sempre quis, chega a hora de reunir todos os documentos necessários para que o banco no qual será feito o financiamento realize a análise de crédito.
É essencial que a documentação esteja completa para aumentar a chances de aprovação do crédito. A Kactus Imóveis conta com uma equipe capacitada e que pode ajudar nesse momento, assim, você não corre o risco de não entregar algum documento importante por falta de informação.
Assine os contratos para comprar o imóvel
Quando o financiamento é aprovado pelo banco, já é possível assinar o contrato de compra com a construtora. O mesmo é feito com o banco, com o qual é preciso assinar o contrato de financiamento e, a partir de então, começar o pagamento das prestações, sendo comum ainda dar um valor de entrada.
É fundamental que o comprador leia na íntegra os documentos antes de assiná-los. Da mesma forma, deve sempre esclarecer as suas dúvidas antes de fechar negócio. Com isso, você não corre o risco de ter surpresas desagraváveis no futuro.
Realize a vistoria técnica do imóvel
Por fim, mas não menos importante, o último passo consiste em realizar a vistoria técnica do imóvel. Nesse momento, é importante que você visite o imóvel novamente, agora, com profissionais especializados.
Eles estão capacitado a verificar se tudo está de acordo com o esperado e se o imóvel oferece plenas condições para que você e a sua família possam viver com qualidade e segurança. Caso contrário, é preciso fazer os reparos necessários. Em seguida, você recebe as chaves do imóvel e pode se mudar quando quiser.